Школа с ошибками в эвакуации, акустике классов и инженерии спортзала получает замечания на экспертизе и претензии при эксплуатации: шум в коридорах, недостаток воздуха в актовом зале, узкие пути эвакуации при полной заполняемости.
Проектирование школ: задачи и типовые объекты
Проектирование школ и образовательных комплексов включает учебные корпуса, спортзалы, столовые и административные блоки в Москве и МО. «Каскад» разрабатывает АР, КР и инженерные разделы с учётом норм для детских учреждений, звукоизоляции классов и безопасности. Смежные услуги: детские сады, комплексное проектирование.
Состав проектной документации для школы (ПП РФ № 87)
Обычно ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ОВиК, ВК, ЭО, ПБ, слаботочные системы. Для спортзала и столовой усиливают вентиляцию и нагрузки. Эвакуация детей и персонала прорабатывается в ПБ с учётом возрастных групп.
Этапы проектирования и сроки
Начинают с ТЗ: вместимость, наполнение, требования заказчика. Затем планировки типовых этажей и инженерные нагрузки. На стадии П — разделы для экспертизы, на стадии Р — детализация для стройки. Сроки зависят от площади и сложности инженерии.
От чего зависит стоимость
На стоимость влияют площадь корпуса, наличие спортзала и столовой, стадийность П+Р и требования к инженерии. Итоговая цена — после ТЗ и согласования состава разделов.
Проектная организация «Каскад» выполняет проектирование с 2011 года: СРО, штат инженеров, координация ГИП.
ГИП координирует выпуск разделов и увязку АР, КР и инженерии — заказчик получает единую точку контакта.
Состав работ, стадии П и Р и сроки фиксируют в договоре после согласования технического задания.
