Раздел пожарной безопасности, подготовленный без учёта фактической планировки и категорий помещений, не проходит согласования: экспертиза возвращает расчёты эвакуации, а на стройке переделывают огнестойкость и системы СПС. Ошибки в ПБ дороже всего — они затрагивают все смежные разделы.

Разработка пожарных разделов: задачи и типовые объекты

Раздел пожарной безопасности (ПБ) описывает меры защиты людей и имущества: эвакуацию, огнестойкость конструкций, противопожарные преграды, системы пожарной сигнализации (СПС) и оповещения (СОУЭ). «Каскад» разрабатывает ПБ для складов и логистики, промышленных цехов, торговых центров и общественных зданий в Москве и МО. Учитываем категории помещений, пожарные отсеки, ширину путей эвакуации и требования к хранению. Решения увязывают с АР, КР и инженерными разделами.

Состав раздела ПБ в проектной документации (ПП РФ № 87)

В состав раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» по ПП № 87 входят: пояснительная записка, расчёты пожарных рисков и эвакуации, описание систем СПС, СОУЭ, автоматического пожаротушения (АПТ), противодымной вентиляции. Для торговых объектов отдельно прорабатывают эвакуацию посетителей и персонала. Для складов — категории хранения и расстояния до стеллажей. СПС и СОУЭ согласуют с ЭО и ОВиК.

Этапы разработки и сроки

Начинают с анализа функционального зонирования и категорий помещений по пожарной опасности. Затем выполняют расчёты эвакуации и выбирают меры противопожарной защиты. На стадии П выпускают текстовую и графическую часть для экспертизы. Параллельно согласуют огнестойкость и отсеки с КР и АР. На стадии Р детализируют схемы СПС, СОУЭ и АПТ, спецификации оборудования. Сроки зависят от площади, этажности и сложности зонирования.

От чего зависит стоимость

На стоимость влияют площадь и этажность, число пожарных отсеков, наличие АПТ и дымоудаления, категории производств и стадийность (П, Р). Дороже обходятся торговые и общественные здания с массовым пребыванием людей. Также учитывают необходимость расчёта пожарного риска и объём согласований с МЧС. Итоговая цена — после ТЗ.

Для складов с высотным стеллажным хранением отдельно проверяют расстояния до стеллажей и ширину проездов для пожарной техники — это влияет и на АР, и на КР.

Проектная организация «Каскад» разрабатывает пожарные разделы с 2011 года: СРО, лицензии МЧС где применимо, координация ГИП.