Проектная организация полного цикла: ПД и РД по ПП № 87 для промышленных, складских, логистических и коммерческих объектов. СРО, с 2011 года.
Нам доверяют
Разрабатываем проектную (ПД) и рабочую (РД) документацию для капитального строительства и реконструкции. Фокус — производственные площадки, логистические центры и коммерческие комплексы.
Полный комплект проектной документации в соответствии с ПП РФ № 87.
Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, ОВиК и слаботочные сети.
Генеральные планы, ПОС, ООС, ПБ и мероприятия по доступности (ОДИ).
Назначение объекта, сроки и ограничения по площадке.
Разделы, стадии П/Р и границы работ по ТЗ.
Координация разделов через ГИП, комплект по ПП № 87.
Передача документации, экспертиза и поддержка до старта СМР.
Экспертиза, сроки, исходные данные
Для большинства объектов капитального строительства экспертиза проектной документации нужна. Государственная — если объект бюджетный, уникальный или опасный; для коммерческих складов и производств чаще подходит негосударственная. Состав разделов и стадию П уточняем по объекту.
От назначения и площади здания, состава разделов, стадий П и Р и сроков выдачи. Производство с технологией обычно дороже склада того же метража. Расчёт — после ТЗ и исходных данных по площадке.
Назначение объекта, границы участка или существующего здания, ограничения по срокам и требования к экспертизе. Если есть ГПЗУ, изыскания и технические условия на сети — приложите к заявке. Недостающее можно собрать после консультации.
Для реконструкции сначала обследуют несущие конструкции и существующие сети. Новые решения увязывают с тем, что уже есть на площадке — это влияет на конструктив, инженерию и сроки. Состав работ фиксируем в ТЗ.
Срок зависит от площади, состава разделов и стадии. Комплект передаём в PDF для экспертизы и в исходных форматах (DWG и другие) по договору. Ориентир по срокам — на консультации после ТЗ.
Проектная организация отвечает за то, чтобы здание прошло экспертизу, получило разрешение на строительство и было построено без переделок. Поэтому выбирать подрядчика стоит не по цене за квадратный метр, а по нескольким проверяемым признакам.
Членство в СРО. Для подготовки проектной документации объектов капитального строительства нужен действующий допуск — членство в саморегулируемой организации проектировщиков. «Каскад» состоит в Союзе проектных организаций «ПроЭк»; выписка из реестра от 01.10.2026 опубликована на странице Документы.
Координация разделов. Главный инженер проекта сводит разделы между собой и отвечает за сроки выдачи. Когда разделы ведут разные исполнители без координатора, коллизии всплывают уже на стройке.
Состав ПД по ПП № 87. Проектная организация должна сразу назвать состав разделов под ваш объект: ПЗ, ПЗУ, АР, КР, инженерные системы, ПОС, ПБ и другие. Полный цикл — ПД и РД со стадиями П и Р.
Опыт на похожих объектах. С 2011 года мы выпустили документацию для 1200+ объектов в Москве и Московской области: промышленные здания, склады, логистические центры, коммерческие и общественные здания. Если нужен один договор на весь комплект — проектирование зданий и сооружений.
Сроки и стоимость — после ТЗ. Добросовестная проектная организация не называет цену «с сайта»: срок и стоимость зависят от площади, состава разделов и полноты исходных данных и фиксируются в договоре.
Подробный чек-лист — в статье как выбрать проектную организацию для крупного объекта. О команде, опыте и допусках — на странице О компании.
Расскажем о составе ПД и РД, сроках и стоимости для вашего объекта.
